「大阪市城東区で外壁塗装のおすすめ業者を探している」
「外壁塗装は業者によって話が違い、価格相場や費用の評価基準が分からず不安」
「外壁塗装の業者選びで失敗しない方法を知っておきたい」
というかたに向けた情報を配信しています。
外壁塗装は、人生において何度も行うものではありません。
ですが、価格相場や費用、品質、技術力、誠実さは施工業者によってまちまち。
なにを指標に外壁塗装の業者選びをすればよいのか、失敗しない外壁塗装について考えれば考えるほど、どうしたらよいのか分からなくなってしまいますよね。
この記事では大阪市城東区で外壁塗装を検討している方に向けて、外壁塗装の相場価格や良質な外壁塗装業者の選び方、業者比較のコツをご紹介していきます。
「外壁塗装で失敗したくない！」
「外壁塗装の適正価格が知りたい！」
「大阪市城東区でおすすめの施工業者を知りたい！」
という方は参考にしてください。
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【大阪市城東区】外壁塗装の相場はいくら？
大阪市城東区での外壁塗装にかかる塗装工事費用の相場について解説します。
ひとまず、ざっくりした計算で相場価格をお伝えすると、一般的な戸建住宅で100万前後が目安となります。
30坪ほどの住宅で、塗料にシリコン樹脂を使った場合はだいたい70～80万、よほど特別な施工や追加工事をしない限り、150万円はかからないでしょう。
塗料の種類や家の大きさ、外壁の傷み具合、塗装後のアフターフォローがあるかどうかでも、価格は変動するため、この相場はあくまでも一般的な目安です。
大阪市城東区は広いので、外壁塗装を業としている会社も多数存在します。
各業者ごとに施工内容が異なり、塗装価格も業者によって変動します。よって「相場はあるようで無い」のが塗装業界の実情。
住宅は一軒一軒、作りも広さも築年数も異なりますので、外壁塗装にはいわゆる「定価」という概念が存在しません。
相場価格はバシッと定まらないため、適正な相場価格を知るには、３社ほどの塗装業者に見積調査してもらい、納得できるプランでの契約が重要となります。
見積もりを複数集めれば、ご自宅の外壁塗装の適正価格だけでなく、塗装業者の実力・職人（従業員）の質・サービス内容なども見えてきます。
見積書を見比べて、じっくりと外壁塗装業者を比較検討しているうちに、だんだんマイホームの塗り替え相場が分かってくるので、最低でも3社くらいから見積もりを取りたいところ。
どの業者に調査・見積を頼めばいいか決めきれない場合は、塗装業者の紹介サービスを利用すると便利です。
下記の外壁塗装一括見積サイトなら最適な業者の紹介だけでなく、業者への断りの連絡も代行してくれるので心強いです。もちろん、見積もり無料。
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失敗しない！外壁塗装業者選びのコツ５選
正直な話、外壁塗装の業者といってもピンからキリまであります。
大切な財産である「家」を守るためにも、しっかりとした業者へ依頼したいですよね。
以下に、外壁塗装で失敗しないための、外壁塗装業者の選び方のコツ・業者比較のコツをまとめました。
全部で５項目。順にチェックしてみましょう！
外壁塗装業者選び・業者比較のコツ①
ズバリ、
「高すぎず安すぎない。最初から適正価格を提示してくれる業者を選ぶ」
というのが、外壁塗装業者選びのコツ、その①です。
先だって、外壁塗装の相場は100万前後であるとお話ししましたが、この価格は高すぎても安すぎても良くありません。
見積価格が高すぎる場合は、あきらかにぼったくり業者ですので「悪質である」と見分けがつきやすいですが、見積価格が安すぎる業者も考えもの。素人目には分からない部分で手抜き工事をされる恐れがあるからです。
手抜き塗装の具体例
- 人件費を減らして、知識の乏しい職人見習いやアルバイトに施工させる
- 下処理を適当に行う（高圧洗浄に時間をかけない、など）
- 質の低い塗料を使う
- 塗料を薄めて使う
……サッと書き出しただけでも、いくつもの手抜き塗装例が浮かびます。
外壁塗装は、職人技です。
外壁をふつうにパッと見ただけでは、どの部分を手抜きされたのかが分からない場合がほとんど。そのため、塗装直後は仕上がりに満足していたとしても、
- しばらくすると色ムラが目立ってきた
- 塗膜が浮いてきた
- 10年持つはずだった外壁塗装が、たった3年で剥げてきた
といったトラブルにつながってしまします。
せっかく、外壁の強度を上げるための外壁塗装が、逆に外壁の寿命を縮める結果になっては本末転倒です。
また、悪質な業者は見積時にある程度の値引き幅を持たせた金額を提示してきます。その後、値段交渉の段階で「30万値引きしますので、ウチで塗装しませんか？」と営業トークを仕掛けます。
「こんなにも安くしてくれるなら、ぜひお願いしよう！」と即決したくもなりますが、それが悪徳業者の巧妙な罠。
反して、良心的な外壁塗装業者は、最初の見積もり時点で適正な価格を提示してくれるため、値段交渉をしても、見積価格はあまり下がらないケースが多いです。そのため「値段でトクした！」「サービスしてもらえた」と感じにくいです。
良心的な業者は、お住まいの状態に合わせた適切な施工内容を記載した見積もりをズバッと出してくれますし、手抜き工事も行わないため、そもそもの値引く部分がなく減額交渉が成立しません。
「値引き対応してくれないなんて不親切な業者だなぁ……」と感じてしまう気持ちも分からないではないですが、最初から適正価格を提示してくれる業者のほうが信頼できるケースが多い、という点を覚えておくと、良質な外壁塗装業者を見抜く指標となります。
外壁塗装業者選び・業者比較のコツ②
「見積もりが丁寧で的確、かつ、セカセカしていない業者を選ぶ」
という点も、外壁塗装で失敗しないために大切な要素です。
外壁塗装を依頼する前には、必ずといっていいほど見積もりを行います。
業者さんに建物の現状を見てもらい、どんな施工が必要なのか、どんな塗料を使うのか等の判断をしてもらうのですが、外壁塗装業者の中には、建物の周りをぐるっと回っただけで見積もりを出す業者や、床面積だけ見て塗装面積を算出するような業者も存在するため、注意が必要です。
外壁塗装の見積もりは、しっかり行うと最低でも30分程度はかかります。
本来なら、お客様に「今後、どれくらい住む予定なのか」「予算はいくらくらいなのか」などをヒアリングしてから、ライフプランに合った施工方法を提案します。しかし、知識のない塗装業者は、会社で決められたマニュアルだけを見て見積を提示してきます。
中には、詳細な説明ナシに「今すぐ塗装しないと、家が壊れてしまいますよ！」などと、こちらの恐怖をあおって、工事を急かしてくる業者もいるので、雰囲気に飲まれないようにしましょう。
「オリジナル塗料なので安く塗装できますよ！」「モニター価格で今だけ安いですよ！」といったセールストークにも注意が必要です。
「どんな部分がどの程度痛んでいて、どんな塗装工事を行うのか」を、丁寧に説明してくれて、本当に必要な塗装だけを提案してくれる業者選びが大切です。
外壁塗装業者選び・業者比較のコツ③
「外壁塗装での実績のある業者を選ぶ」
という点も、失敗しない外壁塗装において重要なポイントです。
「外壁塗装を行うのだから、外壁塗装を受け付けている業者に頼むのは当たり前じゃないか」と思ってしまいがちですが、このあたりにちょっとした落とし穴が潜んでいます。
というのも、最近では外壁の専門業者だけでなく、大手リフォーム会社も業務の一部として外壁塗装を受注している場合があります。
知名度が高く、ＣＭなども行っている大手のリフォーム会社はパッと見「ちゃんとしてそう」な印象がありますが、実際は「塗り」に対する経験や知識が足りていないケースもあり、仕上がりに不安が残ります。
中には、顧客から外壁塗装の受注契約だけ取ったあとで、下請け業者に工事を丸投げしている会社も存在します。
外壁の塗装は、ある程度の知識と技術がなければ満足に行えません。「一級塗装技能士」という資格もあるほどで、腕の良い塗装の職人さんは、やはり経験値と責任感が違います。
当然、外壁の塗りあがりや、それにともなう家の耐久度にも大きな差が生まれます。
外壁塗装で実績のある業者さんは、
- 会社を設立してからの年数が長い
- 「外壁塗装」での施工例や施工実績が多い
- 一級塗装技能士が在籍している
- こちらの質問に即答し、納得の回答をくれる
などの特徴があります。
外壁塗装がメイン業務である業者さんは、塗りあがりのクオリティーが高くなるのは当然のごとくで、塗装工事中の周りへの気配り（建物や車の養生、近隣住居へ配慮）などもプロフェッショナル。
しっかりした塗装業者さんは土地勘や経験が豊富なので、助成金について相談に乗ってくれたり、ライフプランに合わせた塗装計画を提案してくれます。
よって「外壁塗装」で実績のある業者さんを選ぶのは、とても大切です。
外壁塗装業者選び・業者比較のコツ④
「アフターフォローや保証がある業者を選ぶ」
大阪市城東区に外壁塗装の業者はたくさん存在しますが、可能であれば「アフターフォローや保証がある業者」を選ぶと良いでしょう。
格安で仕事を受ける外壁塗装業者には、「塗って終わり」「工事が終わったらそれっきり」というケースもあります。
塗装後のアフターフォローがないと、万が一なにかトラブルがあった場合に対処に困ります。
格安で雑な塗装をする業者の場合、アフターフォローがないだけでなく、工事の質もよろしくないケースも……
「10年は持つはずだった塗装が2年で剥げてしまったので施工業者に電話したら、その業者が倒産していた」などというケースもあり得ます。
アフターフォローや保証制度は、塗装業者さんの自信と責任感のあらわれでもあります。
見積時は、工事内容だけでなく、アフターフォローサービスや保証の有無を確認しましょう。
外壁塗装業者選び・業者比較のコツ⑤
「複数の業者の見積もりを取って、上記要素を満たした外壁塗装業者を比較し見極める」
ここまでで、優良な外壁塗装業者の選び方を4点解説してきました。まとめますと、
- 見積もり価格は、高すぎず安すぎない。最初から適正価格を提示してくれる業者を選ぶ
- 見積もりが丁寧で的確、かつ、セカセカしていない業者を選ぶ
- 外壁塗装での実績のある業者を選ぶ
- アフターフォローや保証がある業者を選ぶ
これらの要素を念頭に置いておけば、良心的で腕のいい外壁塗装業者さんに出会える確率がグンと上がります。
……とはいえ、
「これらの条件を満たした外壁塗装業者を、広い大阪市城東区の中から選び抜くのはたいへん！」
「そもそも、大阪市城東区にどんな外壁塗装業者があるのか分からない」
「おすすめ業者をズバリ知りたい！」
と思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そんなときは、複数の業者から一括で無料見積をしてもらい、比較検討するのがおすすめです。
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例えば、上記のサイトでは、お住まいのお近く等で条件に合う外壁塗装業者を何社かピックアップして紹介してくれます。
地域密着型の地元塗装業者から、全国展開中の大手建築塗装業者まで幅広く紹介してくれるので、ご自身と相性のよい外壁塗装業者を探しやすいです。
もちろん、厳格な審査を通過した優良業者のみを紹介してくれますし、見積は無料。
中には「複数の業者に見積もりをお願いすると、お断りするのが申し訳なく感じる……」というかたもいらっしゃるかもしれませんが、外壁塗装の優良業者紹介サービスを利用すると、業者への断り連絡も代行してくれるのでご安心を。
大阪市城東区で優良な外壁塗装業者を比較してみたい場合はチェックしてみると良いでしょう。
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外壁塗装Q＆A｜よくある質問
外壁塗装の工事期間ってどれくらいかかるの？
建物の大きさや天候によっても変わりますが、一般的な戸建住宅でおよそ10日から2週間ほどが工事期間となります。
外壁塗装って、やったほうがいいの？本当に必要？
外壁の塗り替えは、10年に1回くらいを目安に行う必要があります。日々、雨・風・紫外線（太陽光）に耐えている家の外壁や屋根は、年々、耐久度が落ちていきます。
外壁の耐久度が落ちると、断熱効果、遮熱性能が低下するだけでなく、雨水が内部に浸透して柱が腐る、雨漏りする、など、家が傷みやすくなります。
とくに、以下のような劣化のサインが症状として出ている外壁においては、外壁塗装を検討必要があるでしょう。
チョーキング現象
紫外線の影響で、塗料の表面が崩れた結果、壁から粉が吹いてしまう（手で触ると、白い粉がつく）
クラック（ひび割れ）
壁にヒビ割れができてしまっている。一本線のような割れ、ひび状の割れ等。
塗装のはがれ、色褪せ
経年劣化で、塗装がはがれてくる。また、色が褪せてくる。塗膜が崩れ、ボロボロになると、外壁が雨風・紫外線のダメージの影響をモロに受けてしまうため、柱の腐食やサビなどの劣化ダメージを受けやすくなる。
その他、カビやコケ、藻の発生など
外壁にカビやコケが生えると、衛生面だけでなく、防水性や耐久度が落ちる。景観にも影響する。
外壁塗装工事中は、家にいないといけないの？
外壁塗装中も外出可能です。室内の塗装でなければ、職人さんは家の中に入りません。戸締りして出かけられます。
外壁塗装工事中でも、お風呂は使える？
給湯器の使用に差し支えないように養生して塗装工事を進めるため、普段通りお風呂は使えるケースがほとんどです。
外壁塗装工事中も、洗濯ものは干せる？
塗装中は、塗料が飛び散らないように養生して工事を進めますが、洗濯ものは、室内や施工していないところでの乾燥が推奨されます。
塗装中のにおいや音はどれくらいの規模？
残念ながら、工事である以上、まったく音やニオイがない、とは言い難いです。高圧洗浄で水洗いをするときに出る機械音や、塗膜を剥がすときに使う工具の音が出る時があります。
近年では、においの少ない水性塗料もありますので、ご希望、要望、お悩みは見積り時に相談ください。
外壁塗装工事って、どんな流れで進むの？
外壁塗装工事は、以下の工程で進みます。
- 足場設置、塗料の飛散防止ネットの取り付け、現場の安全確保
- 高圧洗浄（塗装箇所の汚れやホコリ、カビ、コケなどを洗い流す下処理）
- 下地調整処理（外壁の凹凸や亀裂などを削る、埋める作業）
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
- 仕上がりの点検・修正
- 足場解体・撤去作業天候にもよりますが、約10日から2週間ほどで塗装工事が完了します。
塗料の種類で値段や耐用年数が違うってホント？
はい。本当です。
外壁塗装の耐用年数は、ざっくり言うと「約10年」ですが、もう少し細かく解説すると、塗料の種類によっても耐用年数が変動します。
| 塗料の種類 | 耐用年数 | 施工価格 |
| アクリル系塗料 | 5～8年 | 安い |
| ウレタン系塗料 | 7～10年 | 少し安い |
| シリコン系塗料 | 10～15年 | そこそこ |
| フッ素系塗料 | 15～20年 | 高い |
| 無機塗料 | 20年以上 | とても高い |
アクリル系樹脂塗料は、値段は安めですが、耐用年数10年に満たない場合が多いです。最近は高性能な塗料が多くなってきたため、アクリル系の塗料で塗り替えを行うケースは少なくなっています。
フッ素系塗料は、耐用年数は長めですが、そのぶんお値段もそれなり。汚れやすい、価格が高いなどのデメリットもあるため、一長一短ではあります。
塗料としてメジャーなのが、ウレタンやシリコンです。価格と耐用年数のバランスがよく、人気が集まっています。
塗料の種類によって耐用年数や価格が変わるので、ライフプランや予算費用に合わせた塗料を選び、無理なく外壁を塗っていきましょう。
突然、訪問販売をしてくる業者って、実際のところどうなの？怪しい？（評判など）
外壁塗装を業としている会社の中には、こちらから頼んでもいないのに、自宅に直接訪問販売をしてくる営業会社も存在します。
飛び込み営業をかけてくる会社の全部が全部、評判が悪いわけではありませんが、その1社だけの見積を見て、言い値で契約してしまうのは避けたいです。
「ちょっと通りかかったのですが、外壁が痛んできていますね」
「近くでちょうど外壁工事をしているから、いまなら安くできますよ？」
「ウチはオリジナル塗料を使っているので、どこよりも安いんです」
「外壁塗装のモニターを募集しています！毎月2件まで、工事価格が半額、今だけですよ！」
などなど、セールストークでこちらの警戒心をかいくぐり、笑顔で近づいてくる営業マンもいます。うまい話には注意が必要。
訪問販売を生業とする営業マンは、こちらの懐に飛び込むトーク術を兼ね備えており、話術が巧みです。
世間話をしているうちに仲良くなって、営業担当の勢いに飲まれ外壁塗装の契約をしてしまった、でも後から契約内容を確かめてみたら、思いのほか高額でどうしよう（泣）……と悩む報告も耳にします。
評判の宜しくない業者の見積もり内容と、評判の良い優良業者の見積もり内容を比較すると、50万以上の金額差がある、なんてケースもあります。
費用の損失を避けるためにも、外壁塗装業者の比較検討は、複数の業者から見積もりをもらって、見比べてみることが大切です。
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【大阪市城東区・近郊】外壁塗装業者Pickup！
※記事執筆時点の情報になります。
| 塗装業者 | 住所 | 電話 |
| ダイタク 塗装ショールーム様 | 〒536-0021 大阪府大阪市城東区諏訪２丁目４-２５ | 0120-242-535 |
| 株式会社平田建装様 | 〒536-0021 大阪府大阪市城東区城東区諏訪３丁目１５-１９ | 06-7502-3923 |
| 株式会社明彩建装様 | 〒536-0023 大阪府大阪市城東区中浜９丁目３-１６ | 06-6786-4312 |
| さがの塗建（株）様 | 〒536-0007 大阪府大阪市城東区成育４丁目２２-１０ さがの塗建 | 06-6931-9076 |
| 鹿瀬塗装工業様 | 〒536-0011 大阪府大阪市城東区放出西１丁目２-５９ | 06-6955-8796 |
| 株式会社ニッコー技建 様 | 〒536-0006 大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０-３３ 東亜ビル 1階 | 06-6978-4666 |
| （株）木村塗装店様 | 〒536-0023 大阪府大阪市城東区東中浜２丁目４-１ 緑橋コーポ 1 | 06-6962-4718 |
大阪市城東区の外壁塗装・相場や業者比較に関するまとめ
・外壁塗装の相場は、一般的な戸建住宅で100万前後
・塗装工事価格は「塗料の種類」「現在の外壁の状態」「家の大きさ（塗る面積）」で変動する
・適切な相場を知るためには、複数業者から見積もりを取り、比較するのが大切
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外壁塗装業者選びに迷ったときは……
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外壁塗装の業者比較をしてみた口コミ
外壁塗装口コミ 自宅の外壁塗り替え工事のために、外壁塗装業者紹介サービスにて見積書集めをしました。
見積書をしっかり集めたおかげで相場感覚がついて損せずにすみましたし、自分と相性のよい職人さんにも出会えたので良かったです。
（大阪市城東区・一軒家の外壁塗装口コミ）
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大阪市城東区メモ
近畿地方
大阪市城東区
・大阪市城東区人口……およそ16万人
・隣接区……大阪市（都島区、東成区、旭区、
鶴見区、中央区）
東大阪市
大阪府の外壁塗装・屋根塗装
東大阪市 枚方市 豊中市 吹田市 高槻市 茨木市 八尾市 寝屋川市 岸和田市 和泉市 守口市 箕面市 大東市 門真市 松原市 富田林市 羽曳野市 河内長野市 貝塚市 摂津市 交野市 泉大津市 柏原市 藤井寺市 泉南市 大阪狭山市 高石市 四條畷市 阪南市 池田市 泉佐野市 泉南郡
大阪市の外壁塗装・屋根塗装
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